주택금융공사 저신용·취약계층 전세자금 특례보증 확대

주택금융공사 저신용·취약계층 전세자금 특례보증 확대

 

 

주금공 저신용 취약걔층 전세자금특례보증

 

1. 전세자금특례 보증확대 개요

 

 - 주금공, 서민금융진흥원, 은행간 협약을 통해 정책서민대출(미소금융, 새희망홀씨, 햇살론, 바꿔드림론 등)을 9회차 이상 성실상환자(최근 3년이내 상환완료자 포함)가 은행재원 전세대출을 받을 경우 금리 및 보증료 우대하는 저신용.취약계층 보호 서민금융 지원 확대 정책입니다.

 

 - 개선 내용

 

구 분	현 행	→	개 선
정책서민대출 이용자	(신설)		40백만원 (보증비율 100%)
공공임대주택 거주 2금융권 전세대출 이용자	임차보증금의 80% 까지 전환대출 지원		임차보증금의 90%까지 전환대출 지원
신복위 성실상환자	보증한도 25백만원		보증한도 30백만원

 

※ 정책서민대출 이용자 및 신복위 성실상환자의 전세자금 특례보증 한도는 차주 신용도와 해당 상품 이용자의 평균 전세대출 금액 등을 고려하여 차등 적용합니다.

 

2. 저소득 취약계층 전세자금 특례보증 대상자 소득요건

 

 - 연소득 45백만원* 이하 (서민금융 상품 소득요건 반영)

 - 기 시행 중인 주요 서민금융 상품  소득요건

 

구 분	소득요건
미소금융	기초생활수급자 및 차상위계층
햇살론	연소득 45백만원 이하 (신용등급 6등급 이하)
바꿔드림론	연소득 45백만원 이하 (신용등급 6등급 이하)
새희망홀씨	연소득 45백만원 이하 (신용등급 6등급 이하)

 

3. 보증한도 :  40백만원* (단, 채권보전조치 시 50백만원)

 

 - 연소득 15백만원 이하자는 30백만원(단, 채권보전조치 시 45백만원)

 

 

 

□  기 시행중인 주요 특례보증 현황

 

 1. 신용회복 지원자 특례 보증

 

  - 주요내용 : 신용회복위원회 등을 통하여 성실하게 채무상환 중이나, 낮은 신용등급으로 인해금융권 대출이 어려운 신용회복 지원자 지원

 

  - 대상자 : 신용회복기관에 채무변제금을 24회차(프리워크 아웃인 경우 12회차) 이상 납부한 자

 

  - 보증한도 및 비율

 

보증한도	보증비율	시행일
최대3,000만원 (채권보전조치시 최대 4,500만원)	100%	`08.11월

 

 2. 사회적배려  대상자 특례 보증

 

  - 주요내용 : 국가가 확인한 저소득계층인 국민기초생활수급자 및 차상위계층의 전세자금 마련 지원

  - 대상자 : 국민기초생활수급자 및 차상위계층, 북한이탈주민, 중증 장애인 가구

 

  - 보증한도 및 비율

 

보증한도	보증비율	시행일
최대3,000만원 (채권보전 조치시 최대 4,500만원)	100%	10.6월

 

 

 

 3. 징검다리 전세자금 보증

 

  - 주요내용 : 저소득 서민의 제2금융권 고금리 전세자금대출을 은행권으로 전환하여 가계 금융비용 부담경감 도모

  - 대상자 : 부부합산 연소득7천만원 이하의전세거주자로서'16.12.31일까지 실행된 제2금융권 전세대출을 정상이용중인 세대주

 

  - 보증한도 및 비율

 

보증한도	보증비율	시행일
최대 2억원	90%	16.8월

 

 4. 다자녀가구 전세자금특례보증

 

  - 주요내용 : 주거비 부담이 상대적으로 큰 다자녀가구에 전세보증 지원 확대

  - 대상자 : 민법상 미성년 자녀수가 3명 이상인 자

  - 보증한도 및 비율

 

보증한도	보증비율	시행일
최대1.5억원	100%	12.2월

 

자료 : 금융위원회 보도자료

(서민·실수요자 주거안정을 위한 금융지원 방안- 저소득 취약계층 전세자금특례보증)