우리월세안심대출, 월세계약/반전세 계약을 체결한 고객님을 위한 대출상품

우리월세안심대출, 월세계약/반전세 계약을 체결한 고객님을 위한 대출상품

 

우리월세안심대출 - 신용대출상품

 

우리월세안심대출 특징

한도대출(마이너스통장 방식)을 통해 자유롭게 이용 가능

 

□  우리월세안심대출 대상 및 금액

 

 1. 대출대상자 : 전부월세계약 또는 반전세계약을 체결한 아래의 조건을 충족하는 개인 및 개인사업자 고객님

 

  ① 반전세 : 임차보증금의 10% 이상 계약금을 납부한 고객님
  ② 전부월세 : 1회차 월세를 납부한 고객님
  ③ 만 19세 이상 세대주(단독세대주 포함) : 본인이 세대주이면서 계약자인 경우만 가능
※ 공동임차인 경우는 대출 취급 불가(단, 부부 공동임차인의 경우 보증을 통해 취급 가능)

 

 2. 대출한도금액 : 최대 5천만원 이내

 

 (연소득/신용등급에 의한 기초한도에서 당타행대출 차감되어 대출 가능한도 산정)
※ 월세계약 : 잔여계약기간 월세합계액 범위내에서 취급가능
※ 반전세 : 임차보증금의 80% 범위내에서 취급가능

 

3. 대상주택 : 대상주택아파트(주상복합 포함), 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔,단독,다가구

 

  ① 미등기 건물이 아닐 것. 단, 300세대 이상의 신규분양아파트는 대출 가능
  ② 소유자와 임대인이 동일할 것
  ③ 부동산 등기부등본(등기사항전부증명서) 상 권리침해사항이 없을 것
 

 

 

□  우리월세안심대출 기간 및 상환 방법

 

 1. 대출방법 : 한도대출(마이너스대출)
 2. 대출기간 : 2년 이내(신규일로부터 최장 6년까지 기한연장 가능)

 3. 상환방법 : 만기일시상환

 4. 고객부담비용반전세 임대차계약의 경우 : 질권통지수수료 3만원

 

□  우리월세안심대출 금리

 

 1. 기본금리

 

기준금리	3개월 KORIBOR 또는 기간별고정금리
가산금리	신용등급별로 다르게 적용(2.0%~3.5%)
최저금리	2.97%(※ 기준금리 : 1.67%(3개월 KORIBOR / 2018.01.08기준)
	신용등급 : CB 1등급 / 반전세계약 체결 / 금리우대 0.7%를 모두 충족하는 경우 가정하여 산출

 

 ※ 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세하게 안내해 드리겠습니다.

 

 2. 우대금리 : 최대 연 0.7%p

 

당행계좌로 매월 급여이체/연금이체	연 0.2%p
제세공과금 또는 관리비 매월 자동이체	연 0.1%p
우리카드(신용)	연 0.1%p
베스트 등급의 이상	연 0.1%p
우리은행 거래실적 반영	연 0.1~0.3%p

 

 ※ 일부 우대금리 항목은 우대조건 충족여부에 따라 매월 재산정되어 적용됩니다.
 ※ 세부 우대조건은 가까운 영업점 상담을 통해 확인부탁드립니다.

 

 

□  우리월세안심대출 관련서류

 

 1. 주민등록증, 주민등록등본, 임대차계약서, 등기부등본
 2. 반전세인 경우 : 계약금 및 잔금 완납 영수증
 3. 전부월세인 경우 : 1회차 이상 납부한 월세금 영수증
 4. 직장인 : 재직증명서, 근로자원천징수영수증
 5. 자영업자 : 소득금액증명원, 사업자등록증
 6. 그외 기타 대출상담 및 취급시 필요서류

 

□  임대차 계약

 

 1. 최초계약은 부동산 중개업소를 통한 계약일 것 (단, 공공임대사업자 임대차계약 제외)
  ① 공동임대차계약이 아닐 것. 단, 부부 공동임차인인 경우 가능
  ② 계약기간이 2년 이내 일 것. 단, 공공임대사업자의 장기전세주택은 예외
  ③ 위임계약인 경우 정당한 위임관계서류가 첨부되어 있을 것

 

 2. 대출실행일 현재 월세 미납액이 없을 것

 

□  임대인 자격

 

 - 임대인은 임대차계약서 및 부동산 등기사항전부증명서 상 해당 주택 소유자로서 다음 요건을 모두 충족
 1. 임차주택 소유자와 임대인은 동일해야 함
 2. 미성년자, 외국인, 재외국민이 아닐 것

 

자료: 우리은행(우리월세안심대출-신용대출)